投資用不動産を保有されている皆様にとって、毎年避けられない確定申告は、節税のチャンスであると同時に、誤りやすい落とし穴も潜んでいます。 この記事では、足立区で多くの不動産オーナー様のサポートをしている税理士として、特に注意していただきたい3つのポイントを解説します。

近年、資産形成の手段として株式投資をされている方が増えています。 株の取引には、利益（譲渡益）が出ることがあれば、残念ながら損失（譲渡損）が出てしまうこともあります。 「特定口座（源泉徴収あり）」を利用している方は、通常、税金の手続きを証券会社が代行してくれるため、確定申告は不要となるケースが多いです。 しかし、「株の損失を翌年以降に繰り越したい」、**「複数の証券口座の損益を合算したい（損益通算）」**といった場合には、必ず確定申告が必要となります。 特に、損失を翌年以降に活かす**「繰越控除」**の制度は、確定申告をしないと利用できません。 この記事では、株の売買があった場合の確定申告の必要性や、具体的な手続きについて分かりやすく解説します。

基礎控除とは所得控除の一つで、ほとんどの人が適用される最も基本的な控除です。基礎控除の金額は所得によって変わりますが、令和7年度税制改正により控除額に変更があります！そもそも適用できるのか？控除額はいくらなのか？年末調整や確定申告に向けて税理士が徹底解説します！