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不動産の譲渡所得の確定申告で気を付けたいポイントを足立区の税理士が徹底解説!
近年、北千住エリアの再開発やつくばエクスプレス沿線の人気上昇に伴い、足立区内でも不動産取引が活発になっています。
「長年住んだ家を売却した」「相続した土地を手放した」という方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで避けて通れないのが**「確定申告」**です。
不動産を売って利益が出た場合(譲渡所得)は、普段の給与所得等とは計算方法が異なり、複雑です。
今回は、足立区の皆様が確定申告で損をしないため、そして思わぬ追徴課税を防ぐために「特に気を付けたいポイント」を解説していきます!
2025年12月12日


減価償却は“選び方”で税金が変わる!個人・法人の違いとおすすめ償却方法を足立区の税理士が解説
今回は、多くの個人事業主・経営者から質問をいただく「減価償却の選び方」について、個人と法人でどのようにルールが異なるのか、そして どんな償却方法が選択できるのか を分かりやすく解説します。 減価償却は、単なる会計処理ではありません。 方法の違いによって、 毎年の利益・税額が大きく変わるため、事業のキャッシュフローにも直結する非常に重要な項目です。 本記事では、まず代表的な減価償却方法を整理し、その後に個人(所得税)と法人(法人税)で採用すべき方法の違いをまとめ、最後に届出により選択できるケースを紹介していきます。 1. まずは押さえたい「代表的な減価償却方法」3つ 減価償却にはいくつかの方法がありますが、代表的なのは次の3つです。 ① 定額法 簡単に言うと毎年 同じ額 を経費に計上する方法です。 特徴: •計算がシンプルでわかりやすい •毎年の経費が安定する(利益がブレにくい) •多くの資産で「基本の方式」とされる 例: 取得価額100万円、耐用年数5年の場合 →
2025年12月5日


通勤手当の非課税限度額が変更!制度の内容と年末調整への影響を足立区の税理士が解説!
秋も深まり、北千住の駅前も年末に向けた慌ただしさを少しずつ感じる季節になりました。
経営者や経理担当者の皆様にとっては、一年で最も忙しい「年末調整」の足音が聞こえてくる時期でもありますね。
さて、今回のテーマは、「通勤手当」です。
「交通費なんて、払った分を経費にするだけでしょ?」と思っていませんか?
実は、通勤手当の「非課税限度額」や支給ルールの変更は、従業員の手取り額や会社の税務リスクに直結する重要なポイントなのです。
今回は、通勤手当のルール変更点や、年末調整での注意点について、足立区の税理士が、分かりやすく解説していきます。
2025年11月28日
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